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ご入居までの流れ

さあ!新しい生活を始めるためのお部屋が見つかりました!ここでは一般的なご入居までに必要な手続き等、ご契約の流れをご紹介します。

1.入居のお申し込み

必要なもの

  • 認め印
  • 入居申込書
  • 本人確認書類(保険証・免許証等)

お部屋が決まったら、まず入居申込書に必要事項を記入して頂きます。
この時点で、お部屋を確保いたします。

2.入居審査

ご入居頂く前に、家主様による入居審査があります。審査には通常2~3日程度。
土日祭日を挟む場合は4~5日掛かる場合もあります。

3.入居審査結果連絡

入居審査終了後、お電話で結果をご連絡させて頂きます。
その際に入居日などを決めさせて頂きます。

4.重要事項説明

契約期間中や退去時にトラブルにならないために、宅地建物取引士の資格を持ったスタッフが重要事項や契約内容について説明をします。入居者が契約内容に同意すると契約が成立したことになりますので、分からない点があれば納得できるまで確認しましょう。
(必ず契約内容に納得してから署名&捺印して、書類は大切に保管しましょう。)

また、契約に必要な書類や契約金額をご案内しますので、期日をしっかり守って対応することが大切です。

5.契約金のお振込み

内訳

  • 敷金
  • 火災保険
  • 礼金
  • 前家賃
  • 仲介手数料
  • 町内会費(地域による)など

※物件によって異なります。ご確認ください。

請求書の内訳をチェックします。期日までに確実に振込しないと、鍵が引渡しされない場合があります。

6.契約

必要なもの(個人契約の場合)

  • 入居者全員の住民票
  • 車検証、任意保険証の写し
  • 本人確認書類
  • 連帯保証人の印鑑証明書
  • 源泉徴収表 等

※物件によって異なります。ご確認ください。

必要なもの(法人契約の場合)

  • 会社案内
  • 入居者全員の住民票
  • 登記事項証明書等
  • 入居者の本人確認書類
  • 法人の印鑑証明書
  • 車検証、任意保険証の写し

※証明書などは、原則3か月以内のもの
※物件によって異なります。ご確認ください。

期日までに書類をご提出頂けない場合、鍵が引渡しされない場合があります。

7.ご入居

さあ、新しい生活のスタートです。
大家さん、ご近所への挨拶はそこで楽しく暮らす為のポイントです。
地域によってはゴミ袋が指定されているなど、独自のルールがあることも。ゴミの出し方など聞いておくと便利ですよ。

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